不動産賃貸Property Rental

ご希望条件を確認・整理する

物件を探し始めるにあたって、家賃や最寄駅、駅からの距離、お部屋の広さ、間取り、入居時期、引越しまでのスケジュールなど、ご自身のご希望条件を整理しておきましょう。

住まいを探す

条件をもとにインターネットで検索をしたり、不動産業者に出向き情報収集をしましょう。ジェイホームにご来店頂ければ、物件や地域の情報を把握した営業スタッフがお客様の条件に合った物件情報をご紹介いたします。

物件を見学する

気に入った物件が見つかったら、実際自分の目で見て物件を確認することが重要です。営業スタッフが現地へご案内いたします。物件の室内の状態や周辺環境などをよく見ましょう。希望の物件が見つかるまで物件見学を繰り返し、希望の物件を探すことになります。

入居のお申し込み

お部屋が決まりましたら、物件の申込みになります。入居申込書と賃貸保証委託契約申込書をご記入のうえ、提出いただきます。入居申込者の入居審査を行います。審査過程で本人確認と緊急連絡先の確認の電話が入りますので対応しましょう。また、賃貸借契約締結前の重要事項説明の内容についてご説明をいたします。法人でお申し込みする場合は、ご勤務先のご担当者様等を通じて契約手続きを行ないます。

入居申し込み内容の確認・入居審査

お申し込みいただいた内容を確認し、貸主様へご報告いたします。賃貸借契約の締結につきましては、貸主様の承諾が必要になります。入居審査によってはお申し込みをお断りさせていただく場合がありますので、ご了承くださいませ。審査結果は申込日から早ければ2～3日、遅くとも1週間以内に結果が出ます。
貸主様とお申し込み内容につき合意承諾いたしましたら、契約の運びとなります。

ご契約締結のご案内

契約金明細・諸費用(賃料・管理費・敷金・仲介手数料・火災保険・賃貸保証会社費用等)と必要書類について改めてご案内させて頂きます。

重要事項説明

物件の内容や契約の条件などについてご説明致します。契約と物件の内容をよくご確認下さいませ。ご納得後に重要事項説明書へご署名・ご捺印いただきます。

ご契約・契約金のお支払い

賃貸借契約の説明後、賃貸借契約書へご署名・ご捺印いただき、諸手続きを行います。
※保証会社との賃貸保証委託契約、火災保険への加入手続きなどが必要となる場合はご契約時にご加入いただきます。 ※ご契約締結後、連帯保証人様のご署名・ご捺印をすみやかにお願いいたします。
契約書の締結が完了したら、貸主様に賃料・礼金・敷金・管理費等の契約金の支払い、弊社に仲介手数料をお支払い頂き契約完了となります。